Konut kredisi konut satın alma konusunda ihtiyaç olan nakiti sağlayan kredi türüdür. Satın alınmak istenen konutu teminat altına almak şartıyla müşteriler için finansman desteği sağlanır. Hangi evi istiyorsanız o eve hemen sahip olmak için bankalar 120 aya varan vade fırsatlarıyla sağlık çalışanları için konut kredisi desteği sağlıyor. Konut almak için başvurulan kredi diğer kredi türlerinden farklı olduğu için şartları ve başvuru süreci daha farklıdır. Sağlık çalışanlarına özel konut kredisi başvurusu yapabilmek için şartları sağlamak gerekir.
İstediğiniz evi alabilmeniz için size destek verecek konut kredisinden faydalanmak için bazı şartlara uygun olmanız gerekir. Sağlık çalışanları için konut kredisi şartları arasında en önemlisi; konut kredisinden faydalanmak isteyen kişinin 18 yaşını doldurmuş olması gerekir. En üst yaş sınırı ise 70 yaş olarak belirlenmiştir. Bankanın, konut kredisi kullanmanız için istemiş olduğu belgeleri eksiksiz bir şekilde teslim gerekir. Bu belgelerle birlikte sizle ve evle ilgili detaylı bilgi toplanarak kredi isteğinize yanıt verilmesi sağlanır.
Sağlık çalışanları için konut kredisi talebine verilecek her türlü cevapta kredi notunuz önemli bir yere sahiptir. Kredi notunuz yetersiz olduğu zaman başvurunuzun olumsuz cevap alması muhtemeldir. Buradaki önemli husus, kredi notunu etkileyen etkenler arasında daha önce almış olduğunuz kredileri düzenli ödemek, ne kadar sık kredi kullandığınız ve kredi kartı borcunuzun ne kadar olduğudur. Toplam hane gelirinizin, aylık rutin harcamalar dikkate alındığı zaman aylık taksiti karşılayacak durumda olması istenir.
Konut kredisi için talep edilen şartlar sadece bireysel değildir, kredi başvurusu yapmak istediğiniz evin iskan durumu da önemlidir. Henüz inşası tamamlanmamış bir ev için konut kredisine başvuru yapmak isterseniz, böyle bir durumda kat irtifakı sunma şartı bulunur. Çoğu banka, en az %80’i bitmiş olan projeler olduğu zaman sağlık çalışanları için konut kredisi imkanı sunar.
Eğer satın almayı düşündüğünüz konut projesinin anlaşmalı olduğu bir banka mevcutsa bu durumda yapının %80’i bitmemişse bile kredi çekmeniz mümkün olacaktır. Bankadan kredinin onaylanması, başvuru yaptıktan sonra hazırlanan ekspertiz raporu ile doğrudan bağlantılıdır. Bu raporda yer alan detaylar, bankanın, konut kredisi başvurunuzu onaylayıp onaylamayacağı konusunda size bilgi verecektir.
Konut kredisi faiz oranları, diğer kredi türlerinde olduğu gibi her bankanın prosedürleri doğrultusunda değişiklik gösterebilir. Faiz oranları üzerinde etkili olan etkenlerden biri kredi vadesidir. Kullanacağınız krediyi kaç ayda bankaya geri ödeyebileceğiniz banka için çok önemlidir. Konut kredisi faiz oranları yüksek olduğundan dolayı, ev satın almak isteyenlerin bunu ertelemesine neden olan bir durumdur. 2020 senesinden itibaren kamu bankalarının sağlamış olduğu konut kredisi destek paketinin önemli bir fırsat sunduğunu da bilmek gerekir.
Sağlık çalışanları için verilen konut kredisinden yararlanmak için ilk olarak yapılması gereken işlem bankaya başvuru yapmaktır. Başvurunun kabul edilmesi durumunda kredi için resmi süreç de başlamış olur. Sürecin başlamasıyla beraber ekspertiz kredinin kullanılacağı eve giderek, evin değerini belirler. Eğer belirli bir birikiminiz yoksa ev almak ya da birikim yapmak için borçlanmanız muhtemel bir durumdur. Ev almaya karar verdikten sonra sizin için ideal ev ilanlarını inceleyebilir, daha sonra piyasa fiyatları üzerinden konut kredisi araştırması yapabilirsiniz.
Konut kredisi, satın almak istediğiniz evin teminat göstermeniz koşuluyla bankalar tarafından sunulur. Kredinin vadesi, sabit faiz oranlarıyla 1-15 yıl arasında değişir. Konut kredisi satın alırken en ekonomik faiz oranlarını sunan bankalara başvurmanız daha mantıklı olacaktır. Konut kredisiyle satın almış olduğunuz ev, banka tarafından ipotek altına alınacaktır. Kredi borcunuz bitene kadar ipotek devam eder.
Kredi ödemesi bitmemiş olan evinizi yalnızca üzerindeki ipotekle satabilirsiniz. Banka, borcunuzu ödemediğiniz takdirde banka evi satışa çıkarabilir. Kredi başvurusu ön onayı almışsa bir diğer basamak olarak talep edilen diğer belgelerle bankaya bizzat gitmek gerekir. Sağlık çalışanları için konut kredisi başvurusunda banka tarafından gelir belgesi, nüfus cüzdanı ve ikametgah olmak üzere üç adet belge istenir. Eğer düzenli bir geliriniz mevcutsa, yüksek ihtimalle kredi başvurunuz onay alacaktır.